El rol de la junta de vigilancia en los condominios

El rol de la junta de vigilancia en los condominios…

Los edificios tanto modernos como tradicionales y las propiedades donde se comparte en comunidad,  llamadas condominios, generalmente se rigen bajo normas de convivencia que ayudan a mantener el orden y armonía dentro de sus ciudadanos. Estas normas se encuentran bajo la vigilancia de una administración.

Mantener en orden todos estos espacios comunes es la responsabilidad de la administración, nos referimos a mantenimiento de ascensores, áreas verdes, pintura de fachada del edificio, guardas de seguridad y vigilancia en general. Para financiar todo esto la administración debe realizar unos cobros mensuales y organizar juntas regulares para discutir en que se utilizara este dinero para el bien común.

La administración, a su vez, es supervisada por la junta de vigilancia del edificio, que incluye a todos los propietarios de departamentos o de casas dentro del condominio. Ellos serán los encargados de elegir, mediante votación, quienes integran la administración.

Cuando una junta en estos condominios decide contratar una empresa de VIGILANCIA O DE SEGURIDAD debe verificar que esté autorizado por Superintendencia de Vigilancia y Seguridad Privada. Constatar la vigencia de la licencia de funcionamiento y pedir la certificación a la superintendencia sobre la existencia de multas o sanciones.

Parte importante de la comunicación entre la junta del condominio y el administrador,  debe ser  la transparencia en el manejo de todos los aspectos administrativo relacionados con el inmueble, especialmente lo relativo al manejo de los fondos económicos.

Es recomendable que todas las juntas de condominios hagan por escrito todas las funciones de cada uno de los empleados del condominio para que no existan inconvenientes. Este concejo tiene mucha utilidad, ya que comúnmente se observa disgustos por parte de los empleados en un condominio cuando al transcurrir del tiempo y, sobre todo, al ocurrir los cambios propios y normales de las juntas de condominios, donde se van asignando nuevas responsabilidades laborales, que en algunos casos constituyen frecuentemente variaciones de las condiciones laborales.

Por tanto, se ve claramente la responsabilidad que tienen estas juntas para la seguridad de sus habitantes.

SERVIBOY LTDA. ES UNA EMPRESA COMPROMETIDA QUE VELA POR SU SEGURIDAD

¿Está interesado en un sistema de control de Acceso? Realice el diagnóstico de seguridad o pida que lo llamen para averiguar cuál es la mejor solución para su hogar. Póngase en contacto con nosotros hoy: Es de suma importancia contar con servicios profesionales que resguarden su patrimonio. Es por eso que resulta importante que contrate empresas como SERVIBOY LTDA.

Serviboy Ltda  nos hemos consolidado como líderes en seguridad privada en Boyacá.

 Ofrecemos servicios profesionales de escolta, vigilancia privada, cámaras de seguridad, monitoreo y CCTV en Tunja, Duitama, Sogamoso, Chiquinquirá, Boyacá, Bogotá y Cundinamarca.

Servicio de Investigación en Seguridad y Polígrafo para Boyaca, Bogotá, Barranquilla y Cartagena

Llámenos hoy mismo, Tel: 743 03 77 – 744 41 37 – Cel. 300 2165670 

e-mail:servicioalcliente@serviboyltda.com